МЕТОДИКИ ПО ОЦЕНКЕ

Вызов будущего Цель курса. Мы могли бы описать наш мир, как мир, в котором здравый смысл продается в розницу, а глупость оптом. Детали хорошо видны и описаны, но за деревьями не видно леса. Фундаментальным вызовом, как в бизнесе, так и в жизни, является сведение воедино общего с частным, так, чтобы картинка сложилась, и в ней появился смысл. Студенты-гуманитарии узнают многое о мире, но они не получают глубоких профессиональных знаний. Технические специалисты, наоборот, знают кучу деталей, но их обычно не обучают тому, как и зачем применять свои знания. Наиболее продвинутые будут пытаться собрать все вместе, чтобы получить целостную картину. Данный курс призван облегчить этот процесс.

Краткий курс лекций по дисциплине"Бизнес-планирование"

Содержание и организация бизнес-планирования на предприятии 1. В новых экономических справочниках бизнесом называется экономическая деятельность субъекта в условиях рыночной экономики, нацеленная на получение прибыли путем создания и реализации определенной продукции товаров, работ, услуг. Предпринимательская деятельность, предпринимательство представляет собой инициативную самостоятельную деятельность граждан и их объединений, направленную на получение прибыли, осуществляется гражданами на свой риск и под имущественную ответственность в пределах, определяемых организационно-правовой формой предприятия.

Таким образом, бизнес — это приносящая доход деятельность граждан, имеющих собственность. Кроме того, бизнес — это и совокупность отношений между всеми его участниками, образующими команду единомышленников с целью получения дохода, прибыли, развития фирмы, предприятия, организации. Участниками бизнеса выступают следующие группы людей:

Курс лекций декабря г. в рамках программы Вебинар на тему: « Оценка стоимости предприятия (бизнеса) для целей залога».

Определение и классификация объектов недвижимости Лекция 1. Характеристика и классификация объектов недвижимости Раздел . Земля как основа теории и практики недвижимости Лекция 3. Земельный участок как основа недвижимости Лекция 4. Земельные отношения Раздел . Рынок недвижимости в системе рынков Лекция 5. Рынок недвижимости и его особенности Лекция 6.

Сделки с объектами недвижимости Раздел . Оценка объектов недвижимости Лекция 7. Оценочная деятельность Лекция 8.

Критерии и правила оценки инвестиционных решений Структура финансовой модели инвестиционного проекта Баланс денежных потоков и баланс их приведенных ценностей Критерии эффективности инвестиционных проектов Нормативные результаты проекта, обоснование ставок дисконтирования Стоимость собственного капитала проекта по модели САРМ Принципы и методика применения модели САРМ на развивающихся рынках Современные методы и процедуры оценки инвестиционных проектов Техника оценки: Финансирование инвестиционных проектов Источники и методы долгосрочного финансирования: Сбалансированная система показателей Проблемы несбалансированности в управлении фирмой Предтечи и аналоги сбалансированной системы показателей Сбалансированная система показателей: Трансформация счетов Тема 8.

Аналог объекта оценки — сходный по основным экономическим, материальным, техническим и другим характеристикам с объектом оценки другой объект, цена которого известна из сделки, состоявшейся при сходных условиях Возможный аналог объекта оценки — объект, который по результатам проведенного оценщиком анализа может быть признан аналогом объекта оценки.

Ценовой мультипликатор — соотношение между стоимостью или ценой объекта, аналогичному объекту оценки, и его финансовыми, эксплуатационными, техническими и иными характеристиками.

В кратком курсе лекций по дисциплине «Бизнес-планирование» оценки сильных и слабых сторон бизнеса, а также выявления.

Оценка и страхование риска Оценка и страхование риска Деятельность субъектов хозяйственных отношений постоянно связана с риском. Существуют различные виды риска в зависимости от того объекта или действия, рисковость которого оценивается: Дадим краткую характеристику наиболее значимых для целей бизнес-планирования рисков: Представляет собой риск, связанный с финансовым положением целого государства, когда большинство его экономических агентов, включая правительство, отказываются от исполнения своих внешних долговых обязательств.

С подобным риском имели дело иностранные инвесторы, приобретавшие в России государственные краткосрочные облигации накануне кризиса г. Необходимость учета странового риска особенно актуальна для международных банков, фондов и институтов, предоставляющих кредиты государствам и фирмам, имеющим государственные гарантии, хотя фактически этот риск приходится учитывать любому иностранному инвестору. Основными причинами риска обычно называют возможные войны, катастрофы, общемировой экономический спад, неэффективность государственной политики в области макроэкономики и др.

Курс «Оценка стоимости имущества и бизнеса»

При финансировании недвижимости выделяют три группы затрат: Колебания спроса и предложения на рынке недвижимости происходят медленно, так как при наличии спроса увеличение количества объектов недвижимости происходит в течение длительного временного периода, определяющегося сроком строительства здания. В случае избытка недвижимости цены остаются низкими несколько лет подробнее в книге Шевчук Д.

Покупка дома и земельного участка:

Курс состоит из 12 лекций (20 академических часов), практических занятий и для анализа отчетов об оценке видов имущества и бизнеса. Формой.

Изучите принципы управления Сунь-Цзы, Макиавелли, Тейлора и Форда Изучите нюансы мотивации сотрудников в современных реалиях бизнеса Научитесь видеть тонкости взаимоотношений между людьми в компании и устранять конфликты заранее Узнайте особенности психологии владельца бизнеса Чем курс лучше других Курс уникальный в своем роде. Его ценность строится на таких 3 китах: Данный курс — это концентрация самых ценных социальных технологий, который Владимир Тарасов регулярно совершенствует и дополняет, начиная с года.

Автор первый начал обучать людей бизнесу и менеджменту на просторах СССР. Работа с разными поколениями, в разных политических и экономических условиях, с разными формами обучения бизнес-лагеря, лицей, семинары, консультации дала возможность синтезировать принципы управления лучших социальных технологов в истории, опробовать их на практике и доказать их универсальность. Обучение увлекает благодаря тонко продуманной мотивации внутри курса, и дисциплинирует благодаря жестким ограничениям по времени.

Необходимость давать развернутые ответы на вопросы лектора развивает социально-технологическое мышление, а оценки ваших ответов другими слушателями дают возможность взглянуть на себя со стороны. Социальные-технологии универсальны, но и они требуют небольшой подгонки под особенности поведения управляемой группы людей. Понимание стремлений и чаяний, преимуществ и недостатков русскоязычного человека даст возможность построить у себя адекватную картину мира и успешно строить свою карьеру, бизнес на русскоязычном пространстве.

Но итоговая ценность от такого подхода к обучению вырастает многократно. Фиксируйте основные идеи по каждой лекции в удобной для вас форме и вы сможете в любой момент вернутся к своим трудам для поиска решения в сложных профессиональных и жизненных ситуациях. Также, рекомендую, дублировать собственные ответы на вопросы Владимира Тарасова по каждой лекции. Высока вероятность, что ваши взгляды на некоторые противоречивые вопросы будут эволюционировать.

Скачать учебники"Оценка стоимости"

Зачем проводить оценку рыночной стоимости? Основные цели проведения оценки рыночной стоимости бизнеса: Какие методы и технологии применяются при оценке стоимости бизнесе? При определении реальной рыночной стоимости бизнеса применяются международные стандарты оценки стоимости действующего бизнеса и следующие подходы к определению стоимости: Доходный подход; Затратный подход; Сравнительный подход.

Метод оценки бизнеса путем расчета дисконтированной стоимости .. изменению курса рубля относительно курса более стабильной валюты.

При этом расчеты показателя осуществляются чаще всего косвенным методом, суммированием прибыли до налогообложения и выплаты налогов и амортизационных отчислений. А прибыль прогнозируется по фазам жизненного цикла предприятия. Бета-коэффициент рассчитывают как для кандидатов, так и для приобретенных предприятий, а также по отраслям, если есть возможность получить достоверную информацию с рынка ценных бумаг. Значимость методов с ориентацией на рынок, распределилась следующим образом: Выбор ставки дисконтирования Рис.

Способы оценки имущества На вопрос, какие проблемы возникают при применении тех или иных методов оценки предприятия, были получены ответы почти от половины опрошенных предприятий: А в качестве мотивации выбора метода дисконтирования денежных потоков были названы следующие факторы: При оценке иностранных предприятий в числе особенностей, препятствий, затруднений респонденты назвали: Итак, анализ германского опыта оценки предприятий при их приобретении показал, что лучшим методом по предпочтениям респондентов является дисконтирование денежных потоков, при этом в качестве ставки дисконтирования используется ставка государственного банка с премией за риск.

В дополнение как правило для определения нижнего уровня цены предприятия применяют ликвидационную стоимость. Нижняя граница цены предприятия наименьшая цена продавца определяется с точки зрения стоимости имущества. Методы рыночной оценки Рис. Преимущества методов дисконтирования Рис.

Курс лекций и практикум - оценка стоимости бизнеса - файл МКомп(ОСП).

С по год были еще требования к периодичности повышения квалификации оценщиков: Когда в году лицензирование оценочной деятельности было заменено системой саморегулируемых организаций СРО , то периодичность повышения квалификации осталась на усмотрение самих оценщиков или их работодателей. Как правило, СРО старались следить за тем, чтобы профпереподготовка проходила регулярно. Образовательных программ по профессиональной переподготовке оценщиков довольно много.

Несмотря на то, что требования министерства образования от 12 мая года утратили силу в частности, что курс переподготовки должен содержать не менее учебных часов, а также не может быть полностью дистанционным , практически все учебные программы по оценке содержат не менее , а некоторые и все учебных часов.

Оценка стоимости бизнеса курс лекций. Литература 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. Литература Литература 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8.

Требования к базовому образованию людей стремящихся стать оценщиками довольно сильно различаются. Так, если в одних странах, предпочтение отдаётся опыту работа оценщика, а требование наличию высшего образования отсутствует, то в других совсем наоборот. В США, например, для установления профессиональной пригодности будущего оценщика требуется наличие образования на уровне университетского колледжа.

Наряду с базовым образованием, уважающий свою профессию оценщик обязан регулярно посещать различные курсы и семинары, проводимые общественными организациями оценщиков и государственными структурами, хорошо знать законодательные и нормативные документы в своей области. И, наконец, по мере стабилизации экономики, достаточного развития рыночных отношений и соответствующей им инфраструктуры, активизации инвестиционных процессов, в сферу оценочной деятельности вовлекается доходный метод оценки.

И здесь уже оценщику потребуются глубокие знания в области экономико-математических методов, инвестиционного анализа, капитализации дохода, дисконтирования и других современных методов аналитической деятельности. Более подробно об основных методах оценочной деятельности — затратный, сравнительный и доходный — мы поговорим в последующих главах, но необходимо отметить, что профессионалу оценщику, в отличие от студентов экономических вузов, необходимо специальное и более углублённое изучение методов оценки для эффективного их использования в своей практической работе.

Профессионал эксперт-оценщик должен постоянно собирать и формировать банк рыночных данных по совершаемым сделкам и тенденциям изменения цен в интересующей его области.

Оценка бизнеса

С момента приема на работу первого сотрудника фирмы начинают складываться негласные"правила" найма. Поэтому предпринимателю уже на начальном этапе создания фирмы необходимо разработать квалификационные требования к кадрам, а также всю документацию, регламентирующую процессы найма, использования и увольнения. В этом разделе следует указать, как фирма собирается заполучить специалистов - на постоянную работу, в качестве совместителей и т.

Таким образом, данный раздел бизнес-плана должен осветить такие моменты как система управления фирмой и ее кадровая политика. Этот раздел особенно важен для новых фирм. Практически речь идет о форме собственности и правовом статусе фирмы:

Курс лекций дисциплины «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)» со- предприятия, а также особенностям оценки бизнеса для различных целей.

Развитие малого инновационного бизнеса в РФ. Современное состояние инновационного бизнеса РФ. Ориентированный на разработку и реализацию нового товара малый инновационный бизнес всегда являлся актуальной темой в области предпринимательства. Инновационный бизнес по-своему уникален и сложен, так как затрагивает все возможные виды предпринимательской деятельности, а именно: Собирая все самые насущные проблемы данных сфер, он становится достаточно проблематичным, но, тем не менее, по многим причинам остается привлекательным для большинства бизнесменов.

Преимущества данного вида бизнеса выражены в том, что он необходим для совершенствования деятельности иных сфер предпринимательства и ориентирован на определенные потребности покупателей. При этом чиновники на различных заседаниях и конференциях постоянно обсуждают мощный научный потенциал страны. Не так давно было проведено исследование - происходил опрос всех зарегистрированных представителей малого инновационного бизнеса в России. Они постоянно проводят научные исследования, охраняют интеллектуальную собственность и занимаются коммерциализацией новшеств на рынке.

Остальные предприятия свою инновационную составляющую давно утратили. Почему же малый инновационный бизнес так медленно развивается?

"Оценка стоимости бизнеса: Курс лекций" Ильин Максим Олегович

Оценка бизнеса позволяет оценить рыночную стоимость собственного уставного капитала закрытых предприятий или открытых акционерных обществ с недостаточно ликвидными акциями. Например, эта процедура предусмотрена при дополнительной эмиссии, выкупе акций и т. Возрастает потребность в оценке бизнеса при инвестировании, кредитовании, страховании, исчислении налогооблагаемой базы. Оценка бизнеса необходима для выбора обоснованного направления реструктуризации предприятия.

Аннотация дисциплинЫ «Экономическая оценка бизнеса». по выбору Дробышевский, Л. Н. Экономическая оценка предприятия: курс лекций / Л. Н.

Контакты Краткая аннотация курса. Оценка стоимости любого объекта собственности представляет собой упорядоченный, целенаправленный процесс определения в денежном выражении стоимости объекта с учетом потенциального и реального дохода, приносимого им в определенный момент времени в условиях конкретного рынка. Настоящий курс посвящен основам оценочной деятельности в России, а также наиболее оптимальным подходам и методам оценки различных видов имущества и бизнеса.

Курс состоит из 12 лекций 20 академических часов , практических занятий и интерактивных консультаций 6 академических часов. Основные вопросы, рассматриваемые в курсе: Становление оценочной деятельности в России. Правовые основы оценочной деятельности. Подходы и методы оценки. Основы оценки машин и оборудования. Основы оценки нематериальных активов. Экспертиза отчетов по оценке.

Практические занятия проводятся в форме эксперт-проекта, предлагающего слушателям составить заключение о проведении экспертизы одного из предложенных для анализа отчетов об оценке видов имущества и бизнеса. Формой итогового контроля по данному курсу является зачет в форме тестирования.

Оценка (курс лекций Дамодарана)

Узнай, как дерьмо в голове мешает человеку больше зарабатывать, и что можно сделать, чтобы очистить свои"мозги" от него навсегда. Кликни здесь чтобы прочитать!